Abomus.uk

Как оформить ипотеку без первоначального взноса

Первоначальный взнос для банка — это страховка, в случае если заемщик не сможет оплатить долг. Поэтому кредитор будет продавать эту квартиру, но стоимость кредитной квартиры будет ниже рыночной на 15%, а то и меньше, плюс к этому, банк потратится на судебные издержки. Поэтому ему необходимо вернуть все свои затраты, за счет первоначального взноса.

Так же первоначальный взнос доказывает кредитору, что заемщик считается платежеспособным, в этом случае большая вероятность получить одобрение на ипотечный кредит.

 

В каких случаях можно получить ипотеку без первоначального взноса?

 

Для этого случая существует несколько программ:
— Материнский капитал (если суммы не будет хватать на первоначальный взнос, то заемщик должен самостоятельно внести ее)
— Региональная субсидия (программа «Молодая семья», чтобы получить субсидию, необходимо встать на учет, а затем ждать очереди).
— Залог имеющего жилья (сюда входит склад, гараж, дача, земля)
— Залог приобретаемого жилья, хотя данная программа встречается очень редко.

 

— Потребительский кредит. Его может предложить сам банк с учетом того, сможет ли заемщик выплачивать оба кредита.
Кроме этих программ, можно обратиться в специальные организации, которые помогут решить данный вопрос. Это ипотечные брокеры. Стоимость такой услуги составляет около 5% от сделки.




Популярные новости